- Prix
- 253 900 €
1er Réseau de coachs à honoraires fixes
Vendez sans agence mais accompagné de votre coach immobilier
Venez visiter de particulier à particulier cette maison à étage avec ascenseur de 1991. Falleron est une commune composée de 1553 habitants et plus de 88 entreprises, idéalement située, à seulement 13 minutes de l'entrée de Challans, 7 minutes à pied du centre ville et des écoles et à 30 min de la Roche sur Yon ou de Saint Jean de Monts. Maison de 129m² habitable, profitez d’une entrée donnant accès direct à la pièce de vie (38m²) composée d’une cheminée insert de 2016 et d’une porte commune à la cuisine aménagée et équipée (15m²). Cette habitation comprenant 3 chambres (14m² et deux de 10m²), vous disposez d’une salle de bain avec douche et un WC séparé. Bonus de l’espace habitable, une véranda (13m²) lumineuse de 2009 vous permet de profiter d’une vue dégagée! Équipée de volets roulants aluminium et électriques, celle-ci est accessible de la pièce de vie. Avant de descendre par l’arrière-cuisine, vous remarquerez l’installation récente (2019) d’un ascenseur hydraulique avec batterie de secours et ligne fixe intégrée. Le grand sous-sol vous réserve de nombreuses possibilités, débarras, conserverie, bureau … Vous y retrouvez également une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement, un garage de 43m² pouvant accueillir 2 voitures et une cave. Les points importants à retenir sur l’entretien et la composition de cette maison : peintures et ré-isolation du plafond refaits en 2017, accès au jardin par un portail électrique et un interphone. Une aspiration centralisée est installée avec des bouches d’aspiration. Double vitrage, chauffage électrique éco, assainissement tout à l’égout, cours goudronnée en partie, jardin intégralement clôturé … Vous l’aurez compris, cette maison a été entretenue toute sa vie ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.
Code postal 85670
Ville Falleron
Surface habitable (m²) 129,88 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1991
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 253 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 488 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ZERO%.COM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ZERO%.COM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ZERO%.COM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/